3 Rue des Bégonias, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue des Bégonias, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Garibaldi.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'heyrieux à 56 mètres
- - Saint-Priest à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 234 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 561 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 422 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 308 mètres
Ventes au 3 Rue des Bégonias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bégonias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bégonias, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 3 Rue des Bégonias se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bégonias par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bégonias se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -5.85 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
