7 Rue des Chrysanthèmes, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chrysanthèmes, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue des Chrysanthèmes, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Garibaldi.
2 niveaux - 4 logements - 491 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'heyrieux à 68 mètres
- - Saint-Priest à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 275 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 543 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 453 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 262 mètres
Ventes au 7 Rue des Chrysanthèmes
Les 2 ventes au 7 Rue des Chrysanthèmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chrysanthèmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chrysanthèmes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chrysanthèmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chrysanthèmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chrysanthèmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chrysanthèmes par rapport à la voie
Sur Rue des Chrysanthèmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 7 Rue des Chrysanthèmes se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chrysanthèmes par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chrysanthèmes se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -22.11 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
