44 Rue des Garennes, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 44 Rue des Garennes, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 306 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 546 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Garennes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 44 Rue des Garennes se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Garennes par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Garennes se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 22.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
