Rue des Garennes, 69800 Saint-Priest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Garennes, 69800 Saint-Priest, affiche un prix moyen de 3 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Garennes dans son marché local
Prix Rue des Garennes par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Garennes se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 16.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Garennes à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé Rue des Garennes est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Garennes
Les ventes enregistrées Rue des Garennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Garennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 516 mètres
- - Saint-Priest à 2053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 175 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 848 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Garennes
Adresses Rue des Garennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Garennes, classées par tranches de numéros.
