3 Rue des Résédas, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Résédas, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Garibaldi.
2 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'heyrieux à 40 mètres
- - Saint-Priest à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 246 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 498 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 491 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 237 mètres
Ventes au 3 Rue des Résédas
Les 0 ventes au 3 Rue des Résédas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Résédas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Résédas par rapport à la voie
Sur Rue des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 3 Rue des Résédas se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Résédas par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Résédas se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -14.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Résédas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Résédas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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