14 Rue Descartes, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Descartes, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Marendiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux Croix Rousse à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1299 mètres
- - Collège Boris Vian à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 262 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Descartes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 14 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 14 Rue Descartes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Descartes par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Descartes se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 10.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Descartes à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Descartes est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
