2 Rue Descartes, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°1 et du 5.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Descartes, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marendiers.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux Croix Rousse à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1229 mètres
- - Collège Boris Vian à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 176 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Descartes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 2 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 2 Rue Descartes se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Descartes par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Descartes se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 12.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
