15 Rue Diderot, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Diderot, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Diderot-Aliende à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 21 parkings - 558 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0296 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Roland à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1000 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Diderot, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 15 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 15 Rue Diderot se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Diderot par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Diderot se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 11.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Diderot à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Diderot est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
