25 Rue du Bessay, 69800 Saint-Priest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 832 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Bessay, 69800 Saint-Priest, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°27 et de 6.57 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 10 locaux.

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À propos du 25 Rue du Bessay, 69800 Saint-Priest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Herriot-Carré Rostand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 10 locaux - 59 parkings - 1116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade Des Arts à 184 mètres
- Saint-Priest à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1141 mètres
- Collège Colette à 643 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 135 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 329 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres

Ventes au 25 Rue du Bessay

Les 2 ventes au 25 Rue du Bessay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2020

190 300 €(2 244 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.82 m²

25 Rue du Bessay, 69800 Saint-Priest

12 août 2021

165 000 €(2 171 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

25 Rue du Bessay, 69800 Saint-Priest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue du Bessay(2 272€)

29 Rue du Bessay(2 315€)

31 Rue du Bessay(2 345€)

17 Rue du Bessay(3 225€)

14 Rue Parmentier(2 680€)

15 Allée du Parc du Château(2 787€)

12 Rue Parmentier(3 779€)

13 Allée du Parc du Château(2 848€)

Prix du 25 Rue du Bessay dans son marché local

Prix du 25 Rue du Bessay par rapport à la voie

Sur Rue du Bessay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 25 Rue du Bessay se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Bessay par rapport à Saint-Priest et à Rhône

À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Bessay se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 43.18 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc du Château, 69800 Saint-Priest(2,819 €)

Rue Edmond Rostand, 69800 Saint-Priest(3,137 €)

Rue Henri Maréchal, 69800 Saint-Priest(2,840 €)

Rue Martin Luther King, 69800 Saint-Priest(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Bessay

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Bessay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.