23 Rue du Grisard, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Grisard, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 6.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue du Grisard, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marendiers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisard à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1302 mètres
- - Collège Colette à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 207 mètres
Ventes au 23 Rue du Grisard
Une vente a été recensée au 23 Rue du Grisard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Grisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Grisard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Grisard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Grisard par rapport à la voie
Sur Rue du Grisard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 23 Rue du Grisard se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Grisard par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Grisard se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 19.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
