33 Rue du Grisard, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Grisard, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Grisard, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marendiers.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisard à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1366 mètres
- - Collège Boris Vian à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Grisard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Grisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Grisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Grisard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Grisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Grisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Grisard dans son marché local
Prix du 33 Rue du Grisard par rapport à la voie
Sur Rue du Grisard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 33 Rue du Grisard se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Grisard par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Grisard se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 5.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 900 € au 33 Rue du Grisard à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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