7 Rue du Grisard, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Grisard, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Grisard, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Village Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisard à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1148 mètres
- - Collège Colette à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Grisard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Grisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Grisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Grisard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Grisard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Grisard par rapport à la voie
Sur Rue du Grisard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 7 Rue du Grisard se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Grisard par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Grisard se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -13.71 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 7 Rue du Grisard à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge.
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