1 Rue du Maréchal Koenig, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maréchal Koenig, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Cordière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 111 logements - 137 parkings - 1941 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 167 mètres
Ventes au 1 Rue du Maréchal Koenig
Les 25 ventes au 1 Rue du Maréchal Koenig constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Koenig
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Koenig. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 1 Rue du Maréchal Koenig se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Koenig par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maréchal Koenig se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 21.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maréchal Koenig à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maréchal Koenig est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
