14 Rue du Maréchal Koenig, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Maréchal Koenig, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Cordière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 98 logements - 1586 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Maréchal Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Maréchal Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 14 Rue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 14 Rue du Maréchal Koenig se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Maréchal Koenig par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Maréchal Koenig se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 3.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Maréchal Koenig à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Maréchal Koenig est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
