2 Rue du Professeur Roux, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°4 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Professeur Roux, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Revaison Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsonval à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 504 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Rue du Professeur Roux se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Roux par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur Roux se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 9.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Professeur Roux à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Professeur Roux est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
