22 Rue du Régnier, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Régnier, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Régnier, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marendiers.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 539 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Régnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Régnier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Régnier par rapport à la voie
Sur Rue du Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 22 Rue du Régnier se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Régnier par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Régnier se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et -3.31 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 250 € au 22 Rue du Régnier à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 531 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge.
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