7 Rue du Régnier, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Régnier, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Régnier, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Marendiers.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 374 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 354 mètres
Ventes au 7 Rue du Régnier
Les 3 ventes au 7 Rue du Régnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Régnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Régnier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Régnier par rapport à la voie
Sur Rue du Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 7 Rue du Régnier se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Régnier par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Régnier se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -18.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 7 Rue du Régnier à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge.
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