21 Rue Edmond Rostand, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Edmond Rostand, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Herriot-Carré Rostand.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Priest Jules Ferry à 227 mètres
- - Saint-Priest à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1336 mètres
- - Collège Colette à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edmond Rostand, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 21 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 21 Rue Edmond Rostand se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edmond Rostand par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Edmond Rostand se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 23.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Edmond Rostand à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Edmond Rostand est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
