11 Rue Eugène Labiche, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Labiche, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Eugène Labiche, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marendiers.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 978 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac à 490 mètres
Ventes au 11 Rue Eugène Labiche
Une vente a été recensée au 11 Rue Eugène Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Labiche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 11 Rue Eugène Labiche se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Labiche par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Labiche se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 12.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 050 € au 11 Rue Eugène Labiche à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge.
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