35 Rue Eugène Labiche, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugène Labiche, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue Eugène Labiche, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marendiers.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France - Courbet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 890 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Eugène Labiche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Eugène Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Eugène Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Eugène Labiche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 35 Rue Eugène Labiche se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugène Labiche par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugène Labiche se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 8.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
