7 Rue Gérard Oury, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gérard Oury, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gérard Oury, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 61 parkings - 919 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Berliet Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Berliet à 659 mètres
Ventes au 7 Rue Gérard Oury
Les 8 ventes au 7 Rue Gérard Oury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gérard Oury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gérard Oury, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gérard Oury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gérard Oury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gérard Oury dans son marché local
Prix du 7 Rue Gérard Oury par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Oury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 7 Rue Gérard Oury se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gérard Oury par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gérard Oury se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 26.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gérard Oury à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gérard Oury est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
