13 Rue Gustave Flaubert, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue Gustave Flaubert, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fouillouse.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 135 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1047 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac à 556 mètres
Ventes au 13 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 13 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 13 Rue Gustave Flaubert se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Flaubert se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et -3.2 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 13 Rue Gustave Flaubert à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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