2 Rue Guynemer, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°1 bis et du 10.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Guynemer, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevreul à 170 mètres
- - Saint-Priest à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 925 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -0.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
