17 Rue Henri Maréchal, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri Maréchal, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°16 et du 1.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Henri Maréchal, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Diderot-Aliende à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 2 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Maréchal à 109 mètres
- - Saint-Priest à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 428 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 162 mètres
Ventes au 17 Rue Henri Maréchal
Les 3 ventes au 17 Rue Henri Maréchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Henri Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Henri Maréchal, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Maréchal dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Henri Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 17 Rue Henri Maréchal se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Maréchal par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Henri Maréchal se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 24.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Henri Maréchal à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Henri Maréchal est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
