4 Rue Henry Bordeaux, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henry Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henry Bordeaux, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bel-Air 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 520 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 798 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 725 mètres
- - Ecole maternelle François Mansart à 529 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henry Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henry Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henry Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henry Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henry Bordeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Henry Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue Henry Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 4 Rue Henry Bordeaux se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henry Bordeaux par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henry Bordeaux se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 30.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henry Bordeaux à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henry Bordeaux est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
