7 Rue Jacques Prévert, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacques Prévert, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mi-Plaine-Manissieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 510 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 642 mètres
Ventes au 7 Rue Jacques Prévert
Une vente a été recensée au 7 Rue Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Prévert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 7 Rue Jacques Prévert se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Prévert par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacques Prévert se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 17.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacques Prévert à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacques Prévert est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
