8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°21 et du 26.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Village Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 903 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 80 mètres
Ventes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -16.48 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
