23 Rue Jean Mermoz, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Mermoz, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevreul à 133 mètres
- - Saint-Priest à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Mermoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 23 Rue Jean Mermoz se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Mermoz se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 7.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Mermoz à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Mermoz est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
