2 Rue Jean Moulin, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Moulin, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Revaison Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1098 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 214 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 478 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Moulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moulin se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 17.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Moulin à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Moulin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
