2 Rue Johanny Berlioz, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Johanny Berlioz, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 26.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Johanny Berlioz, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 30 parkings - 994 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 725 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Johanny Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Johanny Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Johanny Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Johanny Berlioz, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Johanny Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Johanny Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Johanny Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Johanny Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Johanny Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 2 Rue Johanny Berlioz se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Johanny Berlioz par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Johanny Berlioz se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 15.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Johanny Berlioz à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Johanny Berlioz est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
