1 Rue Jules Ferry, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°3 et du 8.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Ferry, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Marendiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 18 parkings - 1001 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux Croix Rousse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1209 mètres
- - Collège Colette à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 183 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 330 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Ferry
Les 7 ventes au 1 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Ferry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 1 Rue Jules Ferry se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Ferry se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 12.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Ferry à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Ferry est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
