24 Rue Jules Ferry, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°23 et du 31.85 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules Ferry, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Herriot-Carré Rostand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 595 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisard à 42 mètres
- - Saint-Priest à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1313 mètres
- - Collège Colette à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 149 mètres
Ventes au 24 Rue Jules Ferry
Les 7 ventes au 24 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Ferry, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 24 Rue Jules Ferry se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Ferry se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 11.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules Ferry à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules Ferry est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
