7 Rue Jules Ferry, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 11.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jules Ferry, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Marendiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisard à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1256 mètres
- - Collège Colette à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Ferry, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 7 Rue Jules Ferry se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Ferry se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 7.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jules Ferry à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jules Ferry est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
