1 bis Rue Jules Verne, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 1.56 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jules Verne, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chantres à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 844 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jules Verne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 1 bis Rue Jules Verne se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jules Verne par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jules Verne se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 19.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jules Verne à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jules Verne est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
