40 Rue Jules Verne, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°33 et de 0.61 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jules Verne, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mi-Plaine-Manissieux.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 497 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Verne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 40 Rue Jules Verne se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Verne par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jules Verne se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 19.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jules Verne à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jules Verne est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
