24 Rue Lafayette, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Lafayette, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Revaison Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Etats-Unis à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 689 mètres
- - Collège Simone Veil à 689 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lafayette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 24 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 24 Rue Lafayette se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lafayette par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Lafayette se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 20.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Lafayette à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Lafayette est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
