3 bis Rue Lafayette, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 472 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Lafayette, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - 11 Novembre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 718 mètres
- - Collège Simone Veil à 718 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Lafayette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 bis Rue Lafayette se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Lafayette par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Lafayette se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 21.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Lafayette à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Lafayette est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
