24 Rue Long de Feuilly, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Long de Feuilly, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Long de Feuilly, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Porte des Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 29 parkings - 405 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Technologique à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 442 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 442 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 978 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 597 mètres
Ventes au 24 Rue Long de Feuilly
Les 6 ventes au 24 Rue Long de Feuilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Long de Feuilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Long de Feuilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Long de Feuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Long de Feuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Long de Feuilly dans son marché local
Prix du 24 Rue Long de Feuilly par rapport à la voie
Sur Rue Long de Feuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 24 Rue Long de Feuilly se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Long de Feuilly par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Long de Feuilly se situe 39.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 42.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Long de Feuilly à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Long de Feuilly est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
