3 Rue Manon Roland, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Manon Roland, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Manon Roland, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Diderot-Aliende à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 697 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Roland à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 914 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Manon Roland
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Manon Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Manon Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Manon Roland, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manon Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manon Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Manon Roland dans son marché local
Prix du 3 Rue Manon Roland par rapport à la voie
Sur Rue Manon Roland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 3 Rue Manon Roland se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Manon Roland par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Manon Roland se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 4.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Manon Roland à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Manon Roland est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
