19 Rue Marcel Vernay, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marcel Vernay, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Marcel Vernay, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ménival-Clairon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vernay à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 332 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Marcel Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marcel Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marcel Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marcel Vernay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marcel Vernay dans son marché local
Prix du 19 Rue Marcel Vernay par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 19 Rue Marcel Vernay se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marcel Vernay par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marcel Vernay se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -11.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 850 € au 19 Rue Marcel Vernay à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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