37 Rue Marcel Vernay, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marcel Vernay, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue Marcel Vernay, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ménival-Clairon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Ventes au 37 Rue Marcel Vernay
Une vente a été recensée au 37 Rue Marcel Vernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marcel Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marcel Vernay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marcel Vernay dans son marché local
Prix du 37 Rue Marcel Vernay par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 37 Rue Marcel Vernay se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marcel Vernay par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marcel Vernay se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -8.64 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 250 € au 37 Rue Marcel Vernay à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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