10 Rue Martin Luther King, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Martin Luther King, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Herriot-Carré Rostand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St-Priest à 179 mètres
- - Saint-Priest à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 330 mètres
- - Ecole primaire Plaine de Saythe à 366 mètres
Ventes au 10 Rue Martin Luther King
Une vente a été recensée au 10 Rue Martin Luther King. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Martin Luther King, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 10 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 10 Rue Martin Luther King se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Martin Luther King par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Martin Luther King se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 4.18 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Martin Luther King à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Martin Luther King est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
