8 Rue Martin Luther King, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Martin Luther King, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Herriot-Carré Rostand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St-Priest à 191 mètres
- - Saint-Priest à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole primaire Plaine de Saythe à 371 mètres
Ventes au 8 Rue Martin Luther King
Les 2 ventes au 8 Rue Martin Luther King donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Martin Luther King, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 8 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 8 Rue Martin Luther King se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Martin Luther King par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Martin Luther King se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 3.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Martin Luther King à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Martin Luther King est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
