8 Rue Maurice Audibert, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Audibert, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et du 1.66 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maurice Audibert, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porte des Alpes.
1 niveau - 1265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 365 mètres
- - Collège Simone Veil à 365 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Audibert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Audibert dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Audibert par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 8 Rue Maurice Audibert se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Audibert par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Audibert se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 34.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maurice Audibert à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maurice Audibert est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
