23 Rue Michelet, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Michelet, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Revaison Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsonval à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 498 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 200 mètres
Ventes au 23 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 23 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Michelet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 23 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 23 Rue Michelet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michelet par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Michelet se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 25.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Michelet à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Michelet est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 23 Rue Michelet à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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