3 Rue Montesquieu, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Montesquieu, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montesquieu se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 12.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
