8 Rue Octave Feuillet, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Octave Feuillet, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fouillouse.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France - Courbet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 222 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 788 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Octave Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Octave Feuillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 8 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 8 Rue Octave Feuillet se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Octave Feuillet par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Octave Feuillet se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au 8 Rue Octave Feuillet à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge.
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