19 Rue Odette Joyeux, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Odette Joyeux, affiche un prix moyen de 3 994 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Odette Joyeux, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Porte des Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 114 parkings - 2152 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Modernes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 289 mètres
- - Collège Simone Veil à 289 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 842 mètres
Ventes au 19 Rue Odette Joyeux
Les 11 ventes au 19 Rue Odette Joyeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Odette Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Odette Joyeux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Odette Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Odette Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Odette Joyeux dans son marché local
Prix du 19 Rue Odette Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue Odette Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 19 Rue Odette Joyeux se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Odette Joyeux par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Odette Joyeux se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 27.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Odette Joyeux à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Odette Joyeux est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
