21 Rue Odette Joyeux, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Odette Joyeux, affiche un prix moyen de 4 197 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Odette Joyeux, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Porte des Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Modernes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 275 mètres
- - Collège Simone Veil à 275 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Odette Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Odette Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Odette Joyeux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Odette Joyeux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Odette Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Odette Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Odette Joyeux dans son marché local
Prix du 21 Rue Odette Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue Odette Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 21 Rue Odette Joyeux se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Odette Joyeux par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Odette Joyeux se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 33.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Odette Joyeux à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Odette Joyeux est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
