14 Rue Parmentier, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 33.31 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Parmentier, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Herriot-Carré Rostand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Des Arts à 198 mètres
- - Saint-Priest à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1152 mètres
- - Collège Colette à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 301 mètres
Ventes au 14 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 14 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Parmentier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 14 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 14 Rue Parmentier se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Parmentier par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Parmentier se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 13.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Parmentier à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Parmentier est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
